停車檢討設定

法規系統詳細操作 - 停車位數量檢討

基本邏輯

法定停車位數量依建築物的使用分組、樓地板面積等條件計算。BIM-Watson 可自動根據空間分類和面積數據，依照「建築物附設停車空間級別表」檢討法定車位數。

💡 法規依據

依據各直轄市、縣市之「建築物設置停車空间自治条例」進行檢討。

計算要素

  • 使用分組: 住宅、商業、辦公等不同類別
  • 樓地板面積: 各類型空間的面積統計
  • 基地大小: 可能影響停車位要求
  • 地區規定: 不同區域可能有不同標準

使用情境

住宅案檢討

計算住宅單元所需之停車位數量，包含汽車與機車。

商辦混合

處理店面、辦公室等不同使用分組之停車需求。

大型複合案

多棟或多種用途建築之停車位整合檢討。

機車位計算

獨立檢討機車停車空間需求。

前置設定

  1. 選擇適用法規

    確認專案所在地之規定：

    • 台北市、台中市、高雄市等都市標準
    • 新開發區或舊市區的差異
    • 特殊區域（古蹟保存區等）之特別規定

      • ⚠️ 法規確認

      建議向當地主管機關確認最新之停車位設置標準。

    • 輸入基本資料

      設定檢討所需參數：

      • 建築基地面積
      • 各樓層樓地板面積
      • 主要使用分組（由空間分類取得）
      • 次要使用分組（如有複合用途）
    • 設定計算規則

      調整檢討參數：

      • 汽車位: 每 XX 平方公尺需設 1 席
      • 機車位: 每 XX 平方公尺需設 1 席
      • 障礙车位: 依規定比例設置
      • 小型車與大型車: 分類要求
    • 確認既有停車位

      統計模型中已設之停車空間：

      • 地上層停車位
      • 地下層停車位
      • 機械停車位
      • 開放空間停車位（如已設置）

✓ 設定完成檢查清單

  • 適用法規已確認 ✓
  • 基本資料已輸入 ✓
  • 計算規則已設定 ✓
  • 既有停車位已統計 ✓

操作步驟

  1. 開啟停車檢討功能

    點擊「BIM-Watson」>「法規檢核」>「停車檢討設定」。

  2. 檢視空間分類結果

    系統會顯示從模型讀取之空間資訊：

    • 住宅使用面積：XXX 平方公尺
    • 商業使用面積：XXX 平方公尺
    • 辦公使用面積：XXX 平方公尺
    • 其他用途面積：XXX 平方公尺

      • 💡 資料來源

      此數據來自之前「空間分類詳細操作」之設定結果。

    • 執行法定車位計算

      點擊「開始檢討」按鈕：

      • 系統根據各類型面積計算需求
      • 套用當地停車位設置標準
      • 產生汽車、機車需求數量
      • 計算障礙车位比例

      計算範例

      住宅 H2：每 50 平方公尺 1 席
      商業 B1：每 75 平方公尺 1 席
      機車：每 30 平方公尺 1 席

    • 檢視檢討結果

      系統顯示詳細的檢討報表：

      • 法定需求: 汽車 XX 席、機車 XX 席
      • 實際設置: 已設汽車 XX 席、機車 XX 席
      • 符合情況: ✓ 符合 / ✗ 不足 XX 席
      • 分項明細: 各類用途之計算過程

        • ⚠️ 不足處理

        如法定车位不足，可考虑：增加停車位、繳納代金、或申請替代方案。

      • 調整停車空間

        如需要修改設計：

        • 重新配置: 调整车位數与位置
        • 改變用途: 調整空间使用分組以減少需求
        • 增加層数: 增設停車楼层
        • 機械車位: 考虑設置機械停車設備
      • 輸出檢討報告

        產生正式文件：

        • 法定车位檢討表: 供送件使用
        • 停车空間配置圖: 標示各车位位置
        • 計算過程明細: 記錄計算依據

        💡 報表格式

        報告可匯出為 PDF（正式文件）或 Excel（分析使用）。

        下一步建議

        如需處理複雜之面積計算，可繼續閱讀「面積分割」章節，了解分層分戶之面積處理。

        ✓ 停車檢討完成清單

        • 法定車位已計算 ✓
        • 實際設置已統計 ✓
        • 符合情況已確認 ✓
        • 檢討報告已產生 ✓